在一个晴朗的日子里，苏氏集团总裁苏光明（刘锡明 饰）携女儿苏雨辰（周秀娜 饰）从香港来到海南的公司考察此前他早已将内地的业务交给最为器重的许博文（李灿森 饰）打理，而且博文也是雨辰的未婚夫，可谓前途一片光明。常随苏光明左右的钟伟强（孙祖杨 饰）是总裁助手，他当年曾是雨辰的未婚夫，因此平日里对博文嫉恨交加。父女抵达海南后，博文安排下属周义（洪天照 饰）为他们准备了一套豪华别墅居住。谁知就在入住当晚，苏总亲眼目击一个恐怖的红衣女子，随后旧病复发送往医院，面临随时变成植物人的危险。以此为契机，诡异恐怖的事件接连发生，外观富丽堂皇的别墅，俨然成为精心为活人准备的冰冷坟墓……